官方发布的公告截图
在各地放松楼市限购以及出台鼓励政策购房以来，最引人关注的莫非沈阳。昨日，沈阳发布文件称，毕业未满5年大学生可以“零首付”买房，不过这一消息随后被官方辟谣。
近日，包括广东、内蒙古、沈阳等多地出台取消过时限购和鼓励居民购房政策。其中，沈阳市政府发布《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》包括：对个人购买住房的，市区两级给予奖励政策；公积金最高贷90万元；土地供应减半；降低二手住房交易税费；鼓励农民进城买房居住等。
对于大学生买房，《意见》明确，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。
意见一出，引发强烈关注和讨论。有分析称，从沈阳的市场情况看，“零首付”其实蕴涵了不小的市场风险。“对于沈阳这种城市来说，目前整体经济涨幅趋缓，而刚毕业的学生收入稳定性差，这种情况下，即使房价不跌，风险也不小。”
不过晚间，官方就发布消息对这一政策进行辟谣称，沈阳市政府有关部门表示“关于支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。
也就是说大学生“零首付”购房现在仍在论证阶段，暂不具备出台条件。
